Citystar combine deux expertises historiques, en private equity ; et en tant qu’investisseur et opérateur immobilier. Notre portefeuille actuel d’investissements est diversifié entre la France (40% des capitaux investis) et l’Asie (60% des capitaux investis).

Nos activités

Nos prises de participation en Private Equity en France

Nous investissons dans le Private Equity en France, principalement à travers notre filiale CityStar Industry Investment (CSII), bénéficiant du statut fiscal de société de capital-risque.

Nos prises de participation principales sont les suivantes :

  • En immobilier, une participation majoritaire dans Groupe Confiance: au rang des tout premiers promoteurs immobiliers en région Rhône-Alpes, avec plus de 7500 logements à son actif, le groupe Confiance s’appuie sur une expérience de près de 30 ans en promotion immobilière, commercialisation, location-transaction et gestion-syndic. Il a forgé sa réussite sur l’intégration des différents métiers de l’immobilier au service de ses clients, dont il est l’interlocuteur unique. Citystar est partenaire du Groupe Confiance depuis 2005.
  • Dans le domaine du digital, nous sommes depuis 2012 partenaires du site Auction.fr, l’un des principaux acteurs de la vente aux enchères d’objets d’art en ligne. Auction.fr se distingue par la proposition de services dédiés à quatre types d’acteurs : maisons de vente, collectionneurs, amateurs d’art, experts. Depuis sa création il y a un peu plus de 15 ans, Auction.fr est devenue la plateforme numérique de référence du monde des Enchères d’Art en France.
  • Depuis janvier 2015, nous accompagnons également la croissance de la start-up Amplement, un réseau social professionnel alliant simplicité, facilité et transparence pour un seul objectif : permettre à des milliers d’utilisateurs de construire leurs réseaux sur un espace interactif et intuitif.
  • Enfin, Citystar a pris une participation minoritaire dans CapEntrepreneurs, fonds géré par Naxicap Partners

Actifs et opérations immobilières en France

En France, en tant qu’investisseur et opérateur immobilier, nous ciblons à la fois des projets créateurs de valeur, et des investissements à rendements à moyen et long terme. Notre portefeuille est de deux types :

  • A travers la société SéjourVacances, nous investissons à moyen terme dans des actifs immobiliers. Et nous avons également une participation, aux côtés de Foncière Atland, dans l’immobilier des centres auto Speedy.
  • Nous procédons de manière récurrente à différentes opérations de promotion et de marchand de biens (rénovations de bureaux et d’immeuble), en collaboration étroite avec des partenaires de long terme. 

Dans la limite des ratios et possibilités, nous investissons via notre société de capital-risque CSII, et procédons par opérations immobilières à effet de levier.

Investissements Asiatiques

En Asie du Sud-Est, l’expertise de Citystar en investissement immobilier et conduite de projets immobiliers s’applique avec succès depuis 2005. Nous sommes principalement actifs au Cambodge :

  • Avec notre fonds IPP (Immobilier Phnom Penh), nous avons investi depuis 2006 dans cinq terrains du centre-ville de Phnom Penh. Trois terrains ont depuis été revendus avec succès.
  • Nos fonds Ream I et Ream II possèdent des plages de la magnifique région de Ream / Sihanoukville (voir sur une carte), et des concessions sur deux îles.
  • Enfin, forts de notre expertise hôtelière en France et en Asie, nous dirigeons également le développement de Alila Villas Koh Russey, un complexe d’hôtel et villas de luxe sur l’île paradisiaque de Koh Russey, en collaboration avec la chaine d’hotels écologiquement responsable Alila Hotels and Resorts. (Pour des informations complémentaires sur l’opération et les opportunités d’investissement, RDV sur le site de Koh Russey).

Nos investissements cambodgiens sont gérés en coopération étroite entre notre bureau parisien et nos filiales à Singapour et au Cambodge.